在房地产市集中，存在好多烂尾楼的情况，一朝购房者买到烂尾楼，那么会产生很大的影响，不仅赔本了资金还无法收房，影响超越大。关于大部分烂尾楼来说幼幼嫩穴，最终的处理效用也无法调停购房者的赔本。除非政府部门加强力度处理烂尾楼。
据了解，南京珠江四季悦城形态依然停工两年了，被沦为烂尾楼。该形态标本色称号为鼎瑞嘉苑，是南京为数未几的超等大盘，投资限制和狡计体量齐相比繁多。把柄标准，珠江四季悦城应该在2024年6月份交房，关联词形态长时期停工，交房遥不可及。主如果因为形态总包方苏中配置公司里面资金链断裂，导致形态弥远停工，弗成完成拜托。
因此，不少购房者向政府部门投诉，但愿政府部门协助办理退房退款手续。之后，南京市江宁区房产局和属地政府于形态停工后介入协作，狡计启用监管账户资金动手退房经由。
2024年6月4日，拓荒商默示只退房款，无法承担按揭贷款利息赔偿，现在已有大部分业主与拓荒商缔结沟通左券。截止2024年7月29日，已有33户购房主说念主与拓荒商缔结了退房左券，剩余9户正与拓荒公司协作中。退房资金来自监管账户。
此事件为世界首例住宅形态停工后由官方协作鸠集退房、退首付的案例，为难以“保拜托”的楼盘提供了新的料理路线。在“保交楼”计策执续鼓吹中，关于难以攻克的问题，如拓荒商资金链断裂、监管资金追不回等，退房和退首付成为了一种可行的遴荐。
在处理烂尾楼问题时幼幼嫩穴，政府的介入显得尤为难题。政府高兴退款并向社会公布，不错增强市集信心，通晓市集预期，为房地产市集的健康发展创造淘气环境。同期，这也有助于监管账户资金的透明化运作，退避资金被挪用或破坏，灵验保险业主的权力。